現況測量（京丹波町・亀岡市・南丹市）
現況測量は、土地の 現在の形状・面積・境界の位置・建物の配置 を正確に把握するための測量です。 滝口土地家屋調査士事務所では、 京丹波町・亀岡市・南丹市を中心に、土地の現況を正確に図面化する現況測量を実施しています。
土地売買・相続・造成計画・建築計画など、幅広い場面で必要となる重要な測量です。
現況測量とは？
現況測量とは、土地の「今の状態」を正確に測る測量です。 以下の内容を図面としてまとめます。
水路・擁壁などの構造物
土地の形状
境界標の位置
建物の位置・大きさ
ブロック塀・フェンスなどの工作物
道路との高低差
現況測量が必要になるケース
- 土地売買の事前調査
- 相続で土地を分ける前の確認
- 建物を建てる前の配置計画
- 造成工事の計画
- 境界トラブルの予防
- 農地転用の準備
- セットバックの必要性確認
現況測量の流れ
① 資料調査（法務局・役所）
- 公図
- 地積測量図
- 登記簿
- 道路台帳
- 都市計画情報
を確認し、現地との整合性を調査します。
② 現地測量
最新の測量機器を使用し、土地の形状・境界標・建物・工作物などを正確に測量します。
③ 図面作成
測量結果をもとに、以下の図面を作成します。
- 現況測量図
- 境界位置図
- 建物配置図（必要に応じて）
費用の目安（地域相場ベース）
※土地の広さ・形状・建物の有無により変動します。
- 現況測量：30万〜100万円
- 建物が多い場合
- 高低差が大きい土地
※正式な見積りは無料です。
よくある質問（FAQ）
Q. 境界確定測量と何が違いますか？
A. 現況測量は「今の状態を測る」測量で、 境界確定測量のように 隣地立会いは不要 です。
Q. 土地売買の前に必要ですか？
A. はい。 売主・買主双方が土地の状態を正確に把握でき、トラブル防止につながります。
Q. どれくらいの期間がかかりますか？
A. 通常は 1〜3週間 です。
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測量結果をわかりやすく説明し、
土地売買・相続・建築計画など、目的に応じた活用方法をご提案します。
費用の目安（地域相場ベース）
お問い合わせ（初回相談無料）
現況測量は、土地売買・相続・建築計画など、あらゆる場面で役立つ重要な測量です。
まずはお気軽にご相談ください。